Wynajem mieszkania to zajęcie tylko pozornie łatwe i bezproblemowe. W rzeczywistości trzeba przygotować się na szereg komplikacji, dbać o formalności oraz odpowiednio zabezpieczać swoje interesy. Jak to zrobić? Zlecenie zarządzania wynajmem to najprostszy sposób. Sprawdź, na czym polega ta usługa i jakie niesie ze sobą korzyści.
Na czym polega zarządzanie najmem?
Zarządzanie najmem to nic innego jak profesjonalna obsługa nieruchomości przeznaczonych na wynajem. Usługa jest dostępna zarówno w przypadku nieruchomości mieszkalnych, jak i komercyjnych oraz może obejmować szeroki zakres działań. Zarządzanie wynajmem uwzględnia zazwyczaj pozyskiwanie najemców, obsługę prawno-administracyjną, pilnowanie rozliczeń finansowych, a także dbałość o stan nieruchomości oraz potrzeby najemców.
Usługa zarządzania najmem ma na celu zwiększenie bezpieczeństwa właściciela nieruchomości, a także odciążenie od obowiązków związanych z jej administracją. Decydując się na taką usługę nie trzeba samodzielnie kontaktować się z najemcami, ani pilnować punktualności rozliczeń – wszystkim zajmie się zewnętrzna firma, posiadająca odpowiednie doświadczenie w tego typu działaniach. Wynajem ma być dzięki temu znacznie bardziej efektywny i komfortowy.
Korzyści ze zlecenia zarządzania wynajmem mieszkania
Wynajem nieruchomości może generować różnorodne problemy. Brak punktualności w rozliczeniach, zaległości w opłatach czy odmowa wyprowadzki po wypowiedzeniu umowy to tylko kilka przykładów sytuacji, które wcale nie należą do rzadkości. Znalezienie uczciwych najemców nie jest więc proste. Jak może w tym pomóc usługa zarządzania wynajmem? Oto korzyści, które warto wziąć pod uwagę:
- mniejsze ryzyko niepożądanych zdarzeń – zarządca nie tylko wyszukuje najemców, ale też sprawdza ich wiarygodność oraz historię płatniczą,
- ciągłość najmu – firma zatroszczy się o to, aby nie występowały przestoje,
- większy zysk – zarządca pomoże ustalić odpowiedni poziom czynszu i zadba o terminowe pobieranie opłat,
- mniej formalności – firma zarządzająca nieruchomościami przygotuje umowy, aneksy i protokoły,
- oszczędność czasu – przeglądami technicznymi, konserwacjami i naprawami zajmie się zarządca.
Doświadczony zarządca ma też wypracowane standardy postępowania w przypadku problematycznych kwestii, takich jak niszczenie mienia czy odmowa opuszczenia lokalu. Współpraca z profesjonalistami daje więc większe poczucie bezpieczeństwa oraz chroni finanse właściciela nieruchomości.
Kto powinien zdecydować się na zlecenie zarządzania najmem?
Z usługi zarządzania wynajmem mogą skorzystać zarówno właściciele nieruchomości mieszkaniowych, jak i usługowych. To świetne rozwiązanie w przypadku osób, które chcą uniknąć przykrych niespodzianek oraz cenią swój czas. Powierzając obsługę najmu odpowiedniej firmie, możesz mieć pewność, że zadba o wszystkie aspekty związane z wynajmem mieszkania. To większy komfort i stabilny zysk – bez stresu oraz dodatkowego nakładu pracy.
Na co zwrócić uwagę, wybierając usługę zarządzania wynajmem mieszkania?
Efektywne zarządzanie wynajmem wymaga kompetencji, wiedzy, doświadczenia oraz znajomości lokalnego rynku nieruchomości. Dlatego warto w tym przypadku zdecydować się na współpracę z firmą, która posiada odpowiednie doświadczenie i pozytywne opinie klientów. Znakomitym przykładem jest działająca m.in. w Szczecinie firma HOMtu®. Firma działa na rynku od ponad 10 lat i może się pochwalić setkami umów i kontaktem z przeszło 1000 najemców. Oferta HOMtu® jest dopasowywana do potrzeb nieruchomości i oczekiwań właściciela, a zasady współpracy są przejrzyste. Wśród oferowanych usług jest m.in. zarządzanie najmem z gwarancją czynszu, które zapewnia otrzymanie czynszu nawet przy braku płatności ze strony najemcy. Oferta obejmuje też znalezienie i weryfikację najemcy, zawarcie umowy najmu okazjonalnego, bieżące rozliczenia, kontakt z najemcami oraz miękką windykację.
Bezpieczny wynajem? Zleć zarządzanie wynajmem nieruchomości
Wynajem mieszkania to dobry sposób na uzyskanie dochodu pasywnego, który bywa jednocześnie dość problematyczny. Jak więc zadbać o swoje interesy i czerpać z najmu zysk, minimalizując jednocześnie wszelkie trudności? Zdecyduj się na współpracę z profesjonalistami, których znajdziesz w HOMtu®. Gdzie dokładnie możesz zlecić zarządzanie najmem? Szczecin, Poznań, Łódź i Warszawa to miasta, w których skorzystasz z usług HOMtu®, aby zyskać pewny i spokojny dochód.